如前所述，与批发商进行两笔独立交易的事实可以使买家和卖家在整个过程中保持独立。 您需要从批发交易中赚多少钱？ 批发商可以采用几种不同的理念，具体取决于其批发业务模式的目标。 在某些房地产批发方法中，投资者优先考虑较低数量的交易，以便在每笔交易中产生更高的回报。 另一方面，一些批发商大量交易，但每笔交易产生的回报较低。 这两种策略都有各自的优点，让我们来看几个例子： 示例 1：交易量低，回报高 —假设您有一笔 100,000 美元的批发交易。如果您希望从批发交易中获得更大的回报，您可以考虑持有该物业并在 90 天后赚取 50,000 美元。
如果您每 90 天这样做一次，那么一获得 200,000 美元的利润。 示例 2：交易量高，回报低— 假设您以 100,000 美元的批发交易开始。如果您能在同一天完成这笔交易，您可能 印度 WhatsApp 号码列表 会获得较少的利润，也许是 10,000 美元。 您每周可以这样做一次，一年下来，您可能会获得 500,000 美元的潜在利润。 使用这种方法，你的回报可以大幅增加，因为你可以在第二天将资金投入使用。然而，这种方法风险更大，因为每笔交易都可能带来自己的挑战。一定要权衡利弊。 你们有库存能力吗？ 您的库存持有能力将极大地影响您的房地产投资策略。
特别是，根据我们上面的两个例子，如果您无法长期持有库存，您可能会发现追求高销量、低回报的策略是更好的选择。 如果您可以长期持有库存，您可以在房地产批发过程中采取低销量、高回报的策略。 您希望与哪些类型的买家合作？ 买方和卖方的期望在交易达成中起着重要作用。 例如，如果您有一个买家，期望价格低于市场价 30%，那么作为批发房地产投资者，您需要找到低于市场价 35-40% 的交易才能完成交易，并在此基础上收取转让费。 然而，通过这种方式找到稳定的买家渠道可能会更具挑战性。 通常在远低于市场价值的交易中，买家可能无法获得产权保险、贷款，甚至无法进行检查。