净营业费用
财产税 20万美元
建筑现场管理 850,00 美元
实用工具 6万美元
保险 65,000美元
维护 8万美元
总营业费用 490,000美元
现在我们有了净营业费用和总营业收入，我们可以轻松计算出净营业收入。
NOI： 19,25,000 美元 – 4,90,000 美元 = 14,35,000 美元
影响净营业收入的因素
影响净营业收入的因素
资本化率和净营业收入可能会根据操纵指标的几个因素而增加或减少。以下是其中一些因素 -
租金及空置率
如果业主能够控制一些事情，例如提高租金、填补空置房 尼日利亚电话号码数据 屋和收取拖欠租金，那么租金收入就可以带来利润。相反，较低的租金、更多的拖欠和空置会降低房地产的净营业收入。
营业费用
营业费用是影响房地产净营业收入的另一个因素。保险和维护成本可能会增加。同样，物业税也可能增加，导致物业税上升或下降。
不断变化的市场条件
由于经济或市场的变化，房地产可能面临拖欠或空置的情况，导致净营业收入与预期不同。
结论
处理房地产需要投资者关注不同的指标。净营业收入就是其中之一。它可以帮助投资者计算房地产的盈利能力。一旦业主对房地产的净营业收入有了了解，他们就会知道房地产产生的收入是否有利可图。阅读完本文后，您将对这个术语有一个清晰的认识。
但是，如果您想了解更多信息或有相关疑问，您可以通过评论部分告诉我们。