“目前,二级住房市场上发放的抵押贷款有

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tanjimajuha20
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“目前,二级住房市场上发放的抵押贷款有

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Sber已发放了37.3万笔住房电子抵押贷款。 Domklik 表示,过去 5 年其发行量超过 1 万亿卢布。电子抵押贷款是一种确认以抵押贷款购买的房产被质押以换取贷款资金的担保方式。

Domklik 分析师称,2023 年电子抵 菲律宾手机号码数据库 押贷款发行额为 2830 亿卢布。大多数情况下,电子抵押贷款是在莫斯科和莫斯科地区发放的:这些地区分别占发放总量的5.6%和6.7%。排名前五的地区还包括巴什基里亚州(4.5%)、斯维尔德洛夫斯克州(4.2%)和克拉斯诺达尔州(3.6%)。

自 2018 年 7 月以来,俄罗斯联邦储蓄银行的整个地区网络都发行了电子抵押贷款。最初,它们仅针对客房和公寓发放,但从 2022 年起,也可以针对有土地的住宅楼发放。 2023年,可以对有地块和仅有地块的非住宅建筑发放电子抵押贷款。

40%以上是采用电子抵押进行的。这种形式对于客户和银行来说都方便,还清抵押后,电子抵押自动取消。银行俄罗斯联邦储蓄银行副行长兼莫斯科银行董事长维亚切斯拉夫·齐布尔尼科夫(Vyacheslav Tsybulnikov)表示,“独立向Rosreestr发送请求以消除负担——客户不需要去任何地方”。

如果使用文件抵押,客户必须独立向银行取得履行义务的证明,提交抵押申请(通常在一个日历月内返回),然后将文件带到Rosreestr或MFC。

电子抵押贷款的注册允许银行将这些证券的投资组合证券化(出售)。银行可以利用所得款项向新客户发放抵押贷款。
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